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Patrimonial

Estratégias de alavancagem patrimonial

Uso inteligente de capital e de garantias para ampliar o patrimônio sem perder o controle do risco. Alavancagem só entra quando o cenário adverso ainda é suportável.

Executivo consultando o celular em um escritório iluminado
Um ativo que permanece na família pode lastrear uma nova aquisição. O ganho está no spread entre o custo do capital e o retorno do novo bem.
Casal comemorando a conquista de um novo imóvel

Regras da alavancagem na Patrievo

Crescimento sem essas travas vira endividamento disfarçado de estratégia.

  • Tese escrita: para que serve o capital adicional
  • Teto de comprometimento de renda e de garantia
  • Prazo de saída e fonte de pagamento identificadas
  • Revisão se juros, vacância ou valuation mudarem

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