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Consórcios

Alavancagem com cartas de crédito

Construção de portfólio imobiliário e aquisição de bens com eficiência financeira, usando cartas contempladas como capital. A alavancagem só avança com teto de risco e fonte de pagamento.

Casal comemorando a conquista de um novo imóvel
Cartas contempladas compram imóveis cujo aluguel ou valorização supera o custo de carregar a operação. Sem essa conta, a carta é só dívida disfarçada.
Família reunida em casa em um momento de tranquilidade

Travas da operação

Estas condições separam alavancagem de exposição excessiva.

  • Teto de parcelas sobre a renda recorrente
  • Reserva para vacância e custos de condomínio
  • Diversificação de prazos de contemplação
  • Revisão semestral do portfólio e das cartas

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